Reiteran por irregularidades que es ilegal ofrecer en venta terrenos públicos adjudicados
El Director de la Unidad Especial de Tierras volvió a aclarar que, en el marco de la ley, cualquier intento de comercialización de terrenos adjudicados por el Estado local es ilegal, recordando que se trata de bienes públicos no negociables y advirtió sobre sanciones legales a los infractores. Ante los rumores y movimientos irregulares detectados en torno a terrenos adjudicados por el Municipio de Malargüe, el Director de Unidad Especial de Tierras, Dr. Jorge Benjamín Mayoral, salió al cruce de estas operaciones ilegales y recordó a la comunidad que la venta, cesión o transferencia de terrenos municipales otorgados por medio de actas, comodatos o cualquier figura legal similar, está expresamente prohibida por la Ordenanza N° 2264/2024. “La normativa es clara y contundente: estos terrenos no pueden ser objeto de negocios particulares. Son bienes públicos asignados con un fin social, y no pueden transformarse en moneda de cambio ni en un negocio inmobiliario”, expresó el Dr. Mayoral. En este sentido, y en cumplimiento de lo establecido por la ordenanza, se encuentra aún activado el Registro de Infractores Municipales y Único de Terrenos, el cual apunta a identificar a quienes incumplan con el uso legal de estos espacios. “Cualquier operación de compraventa o cesión entre privados que involucre terrenos municipales carece de validez legal y será considerada nula de pleno derecho. No sólo no se reconoce, sino que además se procederá a notificar la desadjudicación y a solicitar el retiro inmediato de las pertenencias del terreno”, explicó el funcionario. Asimismo, el Director advirtió que en caso de no acatar las disposiciones, se avanzará con el desalojo correspondiente, siempre amparado en el marco legal vigente. La Ley Provincial de Loteo N° 4341/79 y la Ordenanza Municipal N° 2264/2024 son las herramientas jurídicas que respaldan estas acciones. Mayoral fue enfático al aclarar que estas tierras son entregadas exclusivamente para situaciones de emergencia habitacional o necesidades agrícolas/ganaderas, y no pueden ser utilizadas con fines comerciales. “Se está violando una norma de orden público cuando se intenta vender lo que no es propiedad privada”, enfatizó. También indicó que los inspectores de la Dirección de Obras Privadas se encuentran recorriendo los barrios y terrenos adjudicados para detectar posibles irregularidades, y recordó a la población que pueden acercarse a la Dirección de Catastro y Obras Privadas de lunes a viernes, de 8:00 a 13:00 hs., para realizar denuncias o consultas. “Pedimos a todos los vecinos que estén atentos y no se dejen engañar. Si alguien les ofrece un terreno municipal para la venta, esa operación es ilegal. Invitamos a denunciar inmediatamente este tipo de hechos en la Municipalidad”, concluyó Mayoral.
Ojeda entregó más de 200 lotes en el barrio Virgen de los Vientos
Estos terrenos conforman la primera etapa de entrega ya que en un futuro habrá otras más. Desde la Dirección de Catastro anticiparon que pronto beneficiarán a más familias. El lunes por la tarde, pasadas las 14:30 horas cientos de familias malargüinas se dieron cita en el Centro de Convenciones y Exposiciones Thesaurus para hacer realidad uno de los sueños más grandes que una persona puede tener, poseer un terreno para construir una vivienda propia. Es necesario manifestar que el intendente Lic. Juan Manuel Ojeda y el director de Catastro, Marcelo Salvadores han estado trabajando arduamente a lo largo de este 2022 para poder gestionar las diferentes entregas que se han realizado, recientemente en la Colonia Hípica y ahora en la Virgen de los Vientos. Marcelo Salvadores, director de Catastro, confirmó que los beneficiarios son alrededor de 215 terrenos que se distribuyeron ante la necesidad de los vecinos. “Hay personas que han sido impactadas a través de los expedientes municipales, juzgados por situación de calle, violencia de género, violencia intrafamiliar, discapacidad, área de vivienda”, sostuvo el funcionario. Continuó indicando que antes de la primera entrega de terrenos habían registrados alrededor de 350 expedientes con pedidos de lotes y después de ste suceso, la suma superó las 3.500. En este sentido, el Director aclaró: “El municipio cuenta con pocos lugares que tengan terrenos municipales, muchos de ellos se están regularizando por tomas anteriores, principalmente en el sur del departamento”. Sobre los nuevos beneficiarios, Salvadores manifestó que los lotes no cuentan con servicios y que las personas recibieron Actas de Tenencias de Terrenos. Anticipó que entre marzo y abril del 2023 comenzarían con la red de agua. Ante la entrega del terreno, Alexis Pardo, malargüino soltero expresó: “Estoy muy contento, es algo que no me esperaba… La idea es proyectarme a futuro”. No obstante, Flavia, otra vecina que recibió un acta puntualizó: “Estoy muy feliz y agradecida… Soy madre soltera y con tres hijos a cargo. El trabajo que están haciendo en la Municipalidad es espectacular, cuando decidí hacer esto me atendieron más que bien y me guiaron perfectamente. Es un sueño cumplido… Queremos empezar a construir cuanto antes porque alquilamos”. Seguidamente, Andrea Zabala, madre soltera y con tres hijos indicó que hace seis años esperaba la entrega de este terreno y ante ello se mostró muy contenta por recibirlo. “Volví a gestionarlo y me salió todo rápido”, compartió la vecina. Finalmente Débora Hernandez, otra de las beneficiarias explicó que ella gestionó el pedido en el año 2020 y detalló que ahora se le dió la oportunidad. “Vivo con mis padres y mi hija asique ahora podré irme con ella a vivir en nuestra casita”, culminó.