El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) de Mendoza puso en marcha el programa “Mi Escritura”, una iniciativa destinada a facilitar que miles de familias puedan obtener la escritura definitiva de su casa de manera más rápida, simple y con costos accesibles.

El programa es impulsado por el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) en conjunto con la Dirección de Gestión de Bienes Registrables del Estado (DI.GE.BI.R.E.), y busca resolver situaciones en las que el organismo o alguna entidad que gestionó las viviendas aún figura como titular registral del inmueble, pese a que las casas ya están habitadas por sus verdaderos propietarios.

La iniciativa tiene como objetivo regularizar la situación dominial de las viviendas y entregar la escritura definitiva a quienes realmente viven en ellas. Además, también contempla la regularización de viviendas o terrenos que no fueron adquiridos a través del IPV, pero que cumplen con los requisitos establecidos en la normativa de regularización dominial.

Entre las leyes que respaldan este proceso se encuentran la Ley 8475 de Regularización Dominial de Mendoza y su modificatoria, la Ley 9602 de Regularización Dominial y Saneamiento de Títulos, que permiten avanzar en la formalización de propiedades bajo determinados criterios sociales y de antigüedad de ocupación.

Beneficios del programa

El programa “Mi Escritura” ofrece múltiples ventajas para las familias que buscan regularizar la situación de su vivienda:

• Seguridad jurídica, al convertirse en dueño legal del inmueble.
• Posibilidad de heredar, vender o acceder a créditos usando la propiedad.
• Exención de tasas, como Libre Deuda e Inscripción Registral.
• Posibilidad de escriturar aunque existan deudas, siempre que sean reconocidas.
• Costos reducidos y pago en cuotas.
• Trámite ágil y online, con acompañamiento profesional durante todo el proceso.

Quiénes pueden acceder

El programa está dirigido a distintos grupos de personas que necesitan regularizar la titularidad de su vivienda:

• Familias que habitan desde hace años una vivienda única y permanente, sin poseer otra propiedad. Esto incluye titulares originales, cónyuges, herederos o convivientes con al menos dos años de convivencia antes de 2009.
• Personas que recibieron viviendas sociales o terrenos del IPV, ya sea con el crédito cancelado o aún vigente, y cuya propiedad todavía figura a nombre del organismo.
• Viviendas o terrenos gestionados por cooperativas, ONGs u otras entidades que aún aparecen como titulares registrales del inmueble.

Desde el organismo remarcan que el objetivo es simplificar el acceso a la escritura y garantizar el derecho a la propiedad para miles de mendocinos que ya habitan sus casas pero todavía no cuentan con el título formal.

Para conocer los requisitos y pasos del trámite, los interesados pueden consultar la página oficial del IPV Mendoza:
https://www.ipvmendoza.gov.ar/mi-escritura/